villa sul mare in vendita in toscana a castiglioncello | livorno prezzo ridotto

Castiglioncello (Toscana)

Codice: 0048
Prezzo: € 695.000,00
Superficie terreno: 1000
Superficie immobile: 250
Vani: 10
Bagni: 3
Camere: 5
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Toscana livorno costa etrusca castiglioncello

villa singola 250 mq. con 1.200 mq. di giardino privato prezzo ridotto da 950.000 a 695.000 tratt.

A poca distanza dal mare, in una delle zone più prestigiose e ambite della splendida castiglioncello si trova questa caratteristica villa padronale in vendita di circa 250 mq. distribuita su tre piani.
L'elegante residenza è attualmente suddivisa in 2 appartamenti ma facilmente si puo' trasformare in un unica abitazione, è stata edificata alla fine degli anni 60 del secolo scorso, e dispone di un parco privato di circa 1.200 mq. con essenze mediterraneee e pini marittimi secolari

Ubicazione Toscana|livorno|castiglioncello

A poca distanza dal mare, in una delle zone più prestigiose e ambite della splendida castiglioncello, è ubicata questa caratteristica
villa padronale in vendita,la superficie è di circa 250 mq. distribuita su tre piani.
L'elegante residenza è attualmente suddivisa in 2 appartamenti ma facilmente si puo' riportare ad un unica abitazione  è stata edificata alla fine degli anni 60 del secolo scorso, e dispone di un parco privato di circa 1.200 mq. con essenze mediterraneee e pini marittimi secolari.

Descrizione degli interni

Internamente la villa in vendita in Toscana a Castiglioncello | Livorno mantiene intatta l'originaria struttura, gli spazi presentano un aspetto moderno, con una cura particolare ai dettagli, ai colori, alla disposizione funzionale degli spazi che garantisce tutti i comfort moderni.
La proprietà ha una superficie complessiva di circa 250 mq suddivisi in due appartamenti distribuiti su tre piani  :
-al piano terra troviamo un appartamento composto da ingresso, sala,cucina,2 camere e 2 bagni mentre al primo piano e secondo troviamo l'appartamento padronale servito da scala interna composto da un ampio disimpegno, un salotto con una spaziosa terrazza,un soggiorno,una cucina, 2 camere e due bagni oltre ad un loft open space con una terrazza di circa 20 mq. con bellissima vista mare.
Al piano seminterrato garage di circa 50 mq.

Descrizione degli esterni

Scendendo la scalinata ci si immerge in un bellissimo parco di 1.100 mq, con pini marittimi secolari, grossi cespugli fioriti e vasi ornamentali. è possibile realizzare una piscina in giardino oppure una minipiscina jacuzzi e saremo lieti di dare ai nostri clienti acquirenti tutte le informazioni

Stato attuale e finiture

L'immobile si trova in buone condizioni d'uso, tutti gli ambienti risultano estremamente spaziosi e luminosi, la cucina è abitabile e perfettamente attrezzata, l'area giorno è arredata con gusto e stile. Una scala interna in legno e metallo collega il primo con il secondo piano , anch'essa perfettamente organizzata in spazi funzionali e confortevoli.

Utenze

Sono presenti tutte le principali utenze energia elettrica, acqua dell'acquedotto, pubblica fognatura, telefono, il riscaldamento è a metano, il tutto perfettamente funzionante

Imposte per l'acquisto della proprieta'

La proprieta' è intestata a persone fisiche quindi l'acquirente paghera' le imposte  con l'aliquota del 9 per cento sulla rendita catastale rivalutata ( generalmente è inferiore del 60 per cento rispetto al prezzo di mercato ) oppure con l'aliquota del 2 per cento come 1 casa in tal caso dovra' trasferire la residenza nella nuova proprieta' entro 18 mesi.
Siamo pronti a fornire ai potenziali acquirenti un preventivo dettagliato di tutte le spese relative al contratto di compravendita redatto dal nostro Notaio di fiducia

Utilizzo e potenzialita'

Questo prestigiosa proprieta' è ideale per chi ama vivere e ricevere i propri ospiti in una dimora di prestigio nella piu' totale privacy a poca distanza dalla spiaggia.Oppure si potrebbe avviare una lucrosa attività ricettiva o di B&B di lusso, per questo ci siamo rivolti ad alcuni tour operator specializzati in affitti di ville di lusso e siamo lieti di condividere le informazioni ricevute con i potenziali acquirenti.
Una residenza che sicuramente soddisfa tutte le esigenze di chi ricerca non solo una bellissima casa vacanza, ma anche di chi desidera vivere in questa splendida località sul mare toscano.

Le coordinate satellitari non corrispondono esattamente all'ubicazione della proprieta' ma piuttosto una zona piu' ampia dove è  ubicata la proprieta'in vendita