Esclusiva villa in vendita in Toscana Montescudaio

Montescudaio (Toscana)

Codice: 0050
Prezzo: € 920.000,00
Superficie terreno: 4000
Superficie immobile: 265
Vani: 11
Bagni: 5
Camere: 5
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Villa da sogno in vendita in toscana tra la costa etrusca e volterra

Villa di Lusso in vendita in Toscana vicino a Montescudaio

  
Villa esclusiva in vendita in Toscana “Villa la Chiusa” – vicino alle piu' belle citta d'arte della Toscana  ( Pisa, Volterra, San Gimignano, Siena) ed alla costa etrusca  ( Marina di Cecina, Marina di Bibbona, Marina di Castagneto situato in un contesto assolutamente incontaminato.
La proprietà si compone di una villa indipendente della superficie di c.ca 265 mq su 3 livelli, circondato da un ampio giardino al cui interno trova spazio una splendida piscina.
Il prestigioso villa in vendita dispone di un giardino esclusivo panoramico di c.ca 4.000 mq. Classe Energetica D e IPE ≥137.975 kwh/m2anno

Ubicazione

Villa prestigiosa in vendita in Toscana “Villa la Chiusa” –  vicino ai centri storici di Montescudaio e Riparbella (Pi) e situato in un contesto assolutamente incontaminato. La proprietà si compone di una villa padronale della superficie di c.ca  mq su due livelli circondato da un giardino di 4.000 mq. recintato con una splendida piscina circondata da un curatissimo green.

Descrizione degli interni

La villa in vendita in toscana si sviluppa una superficie di c.ca 265 mq dislocata su tre livelli serviti da scala interna ed internamente così disposti:
-al piano terra ( 100 mq. ) un ampia sala che ha come protagonista un bellissimo camino, dalla sala si può accedere ad un elegante porticato di circa 30 mq., una cucina, un soggiorno, un bagno,una fresca cantina per conservare pregiati vini d'autore, uno studio.
Sempre al piano terra , ma con accesso esterno trovano spazio un monolocale con bagno privato.
-al primo piano ( 100 mq. ): un bellissimo salone con un ampio terrazzo panoramico, tre camere da letto e due bagni, uno dei quali ha una bellissima vasca
-al piano mansarda , un ampio salotto,una camera con bagno privato

superficie totale 265 mq.
vani 10
bagni 4
camere 4

Descrizione degli esterni

La proprietà è circondata da un ampio giardino di 4.000 mq. caratterizzato da un perfetto green ed una splendida piscina con uno spogliatoio con una vista impareggiabile sul mare .
Un ampio porticato di circa 25 mq. ed un piccolo edificio comprendente un forno per pizze ed un barbecue completano la proprieta'

Stato e finiture

L'esclusiva proprietà in vendita in Toscana è stata realizzata in un perfetto mix tra la tradizionale architettura toscana ed i moderni conforts ed è pertanto in ottime condizioni. È caratterizzata da stanze spaziose, luminose e accoglienti

Utenze

Sono presenti efunzionanti tutte le utenze principali

Imposte per l'acquisto

La proprietà è intestata a persona fisica e la vendita è soggetta ad imposta di registro rispettivamente del 9% sul valore catastale dell’immobile se seconda casa o del 2% se acquistato con le agevolazioni prima casa, in tal caso è necessario trasferirvi la residenza entro 18 mesi dall'atto.


Utilizzo e potenzialita

la dimora di charme in vendita in Toscana vicino a volterra è una perfetta casa di campagna per i weekend e le vacanze, è l'occasione ideale anche per una coppia o persona singola che desidera una scelta di vita radicale.
Si tratta di una casa confortevole di grande fascino ma potrebbe anche essere un'attività redditizia se venisse trasformata in una casa vacanze . 
Siamo in grado di dimostrare che, rispetto al suo valore, questa proprieta' potrebbe consentire un ottimo reddito difficilmente ricavabile in proprieta' molto piu' importanti e costose.

Le coordinate satellitari non corrispondono all'esatta ubicazione dell'immobile ma ne identificano la zona dove si trova, per espressa volonta' dei proprietari Prezzo Negoziabile