appartamento di charme 300 mq. parco privato 2450 mq | accesso al mare e spiaggetta privati

Castiglioncello (Toscana)

Codice: 0216
Prezzo: € 1.600.000,00
Superficie terreno: 2450
Superficie immobile: 300
Vani: 10
Bagni: 4
Camere: 5
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appartamento la corallina in villa storica a picco sul mare | superficie 300 mq | 5 camere | 4 bagni | parco privato 2450 mq circa magnifico solarium 30 mq sulla scogliera | parcheggio privato in vendita a Castiglioncello - Costa degli etruschi

In un magnifico contesto di famosa villa storica a picco sul mare con piscina e campo da tennis, "la corallina" è un appartamento di charme di circa 300 mq su due piani ( rialzato e primo ) collegato con un parco privato di 2.450 mq  (prato all'inglese, tipica macchia mediterranea tra cui 30 pini, 10 palme, oltre 50 lecci, terrazza di mq 30 direttamente con accesso al mare circondata da oleandri e pitosfori).

Ubicazione

Castiglioncello ha raggiunto una grande notorieta' negli anni sessanta del secolo scorso quando era frequentato dallo star system del cinema italiano ed internazionale come Alberto Sordi, Marcello Mastroianni e Vittorio Gasmann oppure registi come Zeffirelli e Visconti , non solo l'ex presidente della repubblica italiana Gronchi aveva una bellissima villa con parco ed accesso diretto al mare
Offre 15 km circa di costa incontaminata con piccole baie circondate da pini marittimi dove durante la stagione estiva il caldo è mitigato dalla brezza marina , parte del più esteso territorio della cosiddetta Costa degli Etruschi, ospita bellissime ville luxury e proprietà di prestigio, le alte scogliere a picco sul mare offrono panorami mirabili e tramonti mozzafiato , le baie e le calette, le splendide spiagge e l'acqua cristallina l'hanno resa una località di lusso conosciuta a livello internazionale.

Descrizione degli interni

L'appartamento di prestigio misura 300 mq. , gode di ingresso indipendente e si sviluppa su due livelli : al piano terreno (mq 201) zona living con grande vetrata affacciata sul giardino, sala pranzo, cucina, 3 camere da letto + studio, 3 bagni; piano seminterrato (mq 103) con proprio accesso con camera matrimoniale e bagno, lavanderia, stireria e grande magazzino/cantina; dependance servitù (mq 30) con camera, bagno e cucina; ampia zona parcheggio riservata, impianto d'allarme. 

Descrizione degli esterni

La villa a picco sul mare è circondata da un lussureggiante giardino privato recintato di 2.450 mq.  con 30 pini secolari che garantisce ai proprietari una totale privacy, sono inoltre presenti un grazioso gazebo con 6 posti a sedere per gustare piacevoli momenti di relax ammirando il panorama del litorale ed un barbecue in muratura ideale per soggiornare e pranzare all'aperto nei mesi caldi, oltre che per accogliere i propri ospiti.Sono inoltre presenti un ampia piscina condominiale ed un campo da tennis in sintetico

Stato attuale e finiture

La villa conserva integra la caratteristica struttura originale  e caratterizzata da facciate in pietra di colore caldo e accogliente.
L'area dell'insediamento è improntata da ampi giardini e viali alberati che denotano una profonda attenzione alla qualità della vita dell'individuo che deve vivere tale spazio.
L'immobile è conservato in buono stato manutentivo anche riguardo alle parti strutturali ed offre la possibilità di essere vissuto sin da subito.

Utenze

Sono presenti e funzionanti tutte le principali utenze domestiche come l'acqua collegata all'acquedotto comunale , energia elettrica di rete, il riscaldamento è a GPL con impianto a radiatori, lo scarico fognario è collegato alla fognatura pubblica 

Imposte per l'acquisto

La proprietà è attualmente intestata a persona giurica,saremo lieti di fornire ai clienti interessati il preventivo completo delle spese d'acquisto predisposto dal nostro Notaio

Due diligence

il gruppo sintesi immobiliare su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà vale a dire in sede di trattativa

Responsabilita'

Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze.

Utilizzo e potenzialita'della prestigiosa proprieta'

Questo proprieta' è ideale per chi ama vivere in una casa a picco sul mare e ricevere i propri ospiti nella piu' totale privacy in un grande parco vicino ad alcune delle citta' d'arte piu' belle della Toscana come Pisa,Lucca e Volterra.
Oppure si potrebbe avviare una attività ricettiva o di B&B , per questo ci siamo rivolti ad alcuni tour operator specializzati in affitti turistici e siamo lieti di condividere le informazioni ricevute con i potenziali acquirenti.

L'indirizzo google map indicato non corrisponde esattamente all'ubicazione dell'immobile ma indica la zona,  per garantire la privacy dei proprietari