Prezzo ribassato lussuoso casale d'epoca con piscina in vendita sulle colline Senesi

Siena (Toscana)

Codice: 0080
Prezzo: € 890.000,00
Superficie terreno: 5000
Superficie immobile: 250
Vani: 9
Bagni: 6
Camere: 6
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Prestigioso casale ristrutturato in vendita in Toscana, dimora storica meta' 800 in un’oasi di pace nelle colline Senesi

La proprietà"casa piccolomini"  è composta da un casale di 250 mq. con 6 camere e 6 bagni immersa in un bellissimo parco/giardino circostante di circa 5.000 mq. perfettamente curato con un perfetto green ed una deliziosa piscina privata di mt. 12 x 7.
Posizione incantevole, riservata e con bella vista sulle colline circostanti ma allo stesso tempo comoda da raggiungere in qualsiasi periodo dell'anno con agevole accesso da un'antica strada bianca a 10 minuti di auto da due centri storici di rara bellezza come Radicondoli e Casole d'Elsa.


Classe Energetica G e IPE ≥177.975 kwh/m2anno

Ubicazione

Radicondoli è un borgo medioevale nella campagna senese, si affaccia sulle colline metallifere sulla strada che porta al mare. Tracce delle sue antiche origini longobarde sono ancora visibili. Antico almeno di mille anni, già dei vescovi volterrani, poi degli Aldobrandeschi, infine sottomesso a Siena, il paese è situato in un paesaggio ampio e mutevole caratterizzato da dolci e rotonde colline coltivate a vino e olivo da secoli, si distende su una altura da cui domina le colline intorno, offre tutti i servizi primari 
Si trova a 29 km. da Siena, a 68 km. da Firenze, a 97 km. da Lucca, a 35 km. da Volterra, a 95 km. da Pisa, a 75 km. da Punta Ala, a
255 km. da Roma, a 370 km. da Milano

Descrizione degli interni

il prestigioso casale ottocentesco in pietra in vendita in Toscana nella campagna senese è una proprietà di grande fascino caratterizzata da un perfetto mix tra stile moderno ed antico, con bel panorama, vicino ad un centro storico di rara bellezza come Radicondoli.
Il casale della superficie di circa 250 mq. ed è costituito da un'unica unita' immobiliare, si articola su 3 livelli serviti da due eleganti scale interne ed è costituito : 
PIANO TERRA un ampio ingresso, un salone con caminetto e pavimenti in cotto fatto a mano che gode di ampie vetrate con affaccio sul giardino, grande cucina moderna il tutto open space, soggiorno-pranzo, corridoio,camera matrimoniale, locale tecnico, bagno
PIANO MEZZANINO disimpegno, camera matrimoniale con bagno ensuite
PIANO PRIMO spazioso disimpegno, 4 camere matrimoniali di cui due con bagno ensuite, altro bagno
 
superficie 250 mq.
vani 9
camere 6
bagni 6
giardino 5.000 sqm.
piscina
14X7 m.

Descrizione degli esterni

Il casale in vendita in Toscana a Radicondoli è facile da raggiungere con una privacy unica, è adagiato su di un poggio tipico del paesaggio toscano, è collegato alla strada provinciale da una strada bianca privata delimitata da cipressi sempre verdi, pur godendo di ottima privacy dista pochi km dal centro del paese. La proprieta è immersa in un rigoglioso parco-giardino di 5.000 mq. dotato di impianto di irrigazione automatica con una grande varieta' di essenze mediterranee completamente recintato e una splendida piscina 14x7 m.

Stato attuale e rifiniture

Il casale di prestigio in vendita in Toscana, è frutto di una sapiente ristrutturazione terminata nel 2005 realizzata dall'attuale proprietario con gusto e passione, preservando le originarie caratteristiche architettoniche della struttura anzi le ha esaltate con un originale mix tra antico e moderno.
La facciata esterna si presenta in pietra originale faccia vista, internamente le rifiniture sono di ottimo livello e di gran sapore, i soffitti di alcune stanze sono a travi,travicelli e mezzane di cotto mentre le pareti interne sono in parte in pietra faccia a vista, i pavimenti variano in base alle zone della proprietà e troviamo cotto o pietra naturale, oppure parquet a listoni d’antica quercia, al piano superiore. Le porte realizzate a mano sono dei veri capolavori di falegnameria

Utenze

La prestigiosa proprieta' in vendita in toscana sulle colline senesi è servita da tutte le utenze

Imposte per l'acquisto

La proprietà è intestata a persona fisica e la vendita è soggetta ad imposta di registro rispettivamente del 9% sul valore catastale dell’immobile se seconda casa o del 2% se acquistato con le agevolazioni prima casa. I terreni saranno invece tassati al 15% del prezzo dichiarato in atto

Utilizzo e potenzialita

la proprieta' è una perfetta casa di campagna per i weekend e le vacanze, è l'occasione ideale anche per una coppia o persona singola che desidera una scelta di vita radicale, si tratta di una casa confortevole di grande fascino ma potrebbe anche essere un'attività redditizia se i i nuovi proprietari volessero continuare l'attivita' di casa vacanze . 
Attualmente l’immobile “la casa piccolomini” è utilizzato sia come casa privata che come casa vacanze ( durante la Primavera e l'Estate ), l’insieme di caratteristiche uniche di cui dispone questa proprietà,come: la vicinanza a importanti centri storici nel cuore della Toscana, il confort della piscina, la meticolosa ricerca dell’efficienza energetica e la possibilità di continuare una attività già ottimamente avviata, permette a questo incantevole casale di essere estremamente competitivo in un mercato immobiliare sempre più attento all’effettiva rendita economica.

Prezzo Negoziabile

Le coordinate satellitari non corrispondono all'esatta ubicazione dell'immobile ma ne identificano la zona dove si trova, per espressa volonta' dei proprietari