Prestigiosa villa antica con parco in vendita in Toscana a santa luce Pisa villa del poggio

Santa luce (Toscana)

Codice: 0024
Prezzo: € 295.000,00
Superficie terreno: 9000
Superficie immobile: 260
Vani: 8
Bagni: 2
Camere: 5
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Autentica Villa ottocentesca con un ettaro di parco in vendita in Toscana a Santa Luce Pisa

superficie 260 mq. | 8 vani | 5 camere

In posizione dominante con vista sul lago di santa luce e sull'arcipelago toscano vendesi prestigiosa caratteristica villa dell'800 di circa 260 mq. su 3 livelli ( 190 abitativi ) immersa in un ampio parco con querce secolari e 80 piante di olivo biologiche in produzione , la villa è elevata su tre piani ( seminterrato,terreno e primo ) e comprende le originali acantine e scuderi.
E' composta da 8 vani,5 camere,1 cucina con caminetto,1 sala,1 soggiorno,2 bagni

Descrizione degli interni

La villa ha una superficie di 260 mq. su tre piani di cui due serviti da scala interna ed è composta :
al piano seminterrato da ex scuderie e cantine, al piano terra da un ampio ingresso, un ampia sala, un soggiorno, una spaziosa cucina con caminetto, una camera ,un bagno, al piano primo da un disimpegno, 4 camere matrimoniali ed un bagno

Descrizione degli esterni

La villa si trova al centro di un parco recintato di circa 8.000 mq. con 80 piante di olivo biologici in produzione e alberi secolari ,dove è possibile realizzare una piscina.

Stato e finiture

La villa in vendita a Santa Luce è da ristrutturare pur strutturalmente solida, tuttora conserva inalterati i materiali tipici dell'epoca come gli ottocenteschi pavimenti in cotto fiorentino ed i solai travicelli di legno e mezzane, ect

Tasse per l'acquisto

La proprieta' in vendita a Santa Luce è intestata a persone fisiche, la vendita è quindi soggetta ad imposta di registro del 9% sul valore catastale dell’immobile se acquistata come seconda casa, oppure del 2% se l'acquisto verrà effettuato con le agevolazioni prima casa e del 15% sul valore dichiarato in atto per ciò che riguarda i terreni.

Utenze

L’immobile è fornito di tutte le principali utenze: acqua dell'acquedotto comunale, luce e riscaldamento a metano, collegamento alla fognatura comunale 

Uso e potenzialita

La posizione panoramica e riservata ma non isolata, la vicinanza a tutti i servizi ed alle più importanti reti di comunicazione quali autostrade o ferrovie, l'amenita' del luogo con la grande luminosita' e la vista superba ne fanno una residenza perfetta dove potersi rigenerare e rilassare lasciando la vita frenetica della città, dedicandosi alla coltivazione delle olive
Soluzione ideale per chi vuole intraprendere una piccola attività turistico ricettiva vista la suddivisione già esistente in appartamenti, in uno dei luoghi più belli della Toscana.

Le coordinate satellitari non corrispondono esattamente all'indirizzo ma alla zona dove è ubicato l'immobile x espressa richiesta dei proprietari