elegante villa bifamiliare con piscina in vendita Toscana Pisa

Casciana Terme | Pisa (Toscana)

Codice: 0110
Prezzo: € 430.000,00
Superficie terreno: 600
Superficie immobile: 220
Vani: 7
Bagni: 3
Camere: 3
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Prestigiosa villa con piscina in stile toscano in vendita Toscana| Pisa | tra le terme e la costa etrusca

Tra le verdi e incontaminate colline della toscana centrale tra Chianni e Casciana Terme, proponiamo questa elegante porzione di villa bifamiliare libera su tre lati di nuova Costruzione in stile toscano posta alla sommita' di una collina con splendida vista sulla vallata sottostante.
La proprieta' ha una superficie di circa 210 mq. su due livelli oltre a portico, pergolato e balcone mentre il giardino privato ha una superficie di circa 600 mq. comprendente la piscina

Ubicazione

Chianni, Casciana Terme e Lajatico sono piccoli borghi di origine etrusca vicino la famosa città etrusca di Volterra, piena di storia, musei e monumenti. Località molto ricca di vigneti e cantine, si distingue per la tipicità del paesaggio collinare toscano. La varietà del territorio offre numerose opportunità per chi ama fare trekking, andare in bici, tour enogastronomici, escursioni il tutto all’interno della cornice scaturita dall’unione delle bellezze naturali ed il patrimonio culturale. L’aeroporto internazionale più vicino è Pisa, mentre la Stazione ferroviaria più vicina si trova nel comune di Pontedera a 37 km di distanza
Non manca la possibilità per gli amanti del mare, di raggiungere la Costa degli Etruschi in 30 minuti di auto

Descrizione degli interni

Villa indipendente, edificata nel 2005 con gusto e passione dagli attuali proprietari ed è ottimamente mantenuta, ha una superficie di circa 210 mq. distribuiti su due piani serviti da scala interna oltre ad un porticato di 20 mq. ed a un pergolato : 
-PIANO TERRA ospita un garage, ampia sala-soggiorno, una cucina, una camera, un bagno ed una cantina  collegata con un portico di 20mq., 
-PIANO PRIMO troviamo un disimpegno, una cucina abitabile, un salone con caminetto collegato con un portico di 20mq., due camere da letto e due bagni 


superficie : 210 mq.
bagni :3
camere :3
altre stanze : 4

Descrizione degli esterni

La villa gode di un'ampio e rigoglioso giardino di 600 mq. circa completamente recintato comprendente una piscina di circa 30 mq. di specchio d'acqua che garantisce la massima privacy. 
Allo stesso tempo non è lontana dai paesi elencati, raggiungibili in macchina in pochi minuti oppure nella bella stagione in bicicletta in poco tempo ed in tutta sicurezza .
 

Stato attuale e finiture

La villa è stata edificata rispettando il tipico stile delle case toscane che ben si fonde con i più moderni comfort di cui l'abitazione è dotata.
Gli ambienti interni presentano rifiniture molto curate e sono caratterizzati dall'attento utilizzo di materiali ricercati, come le pietre a vista, il cotto fiorentino trattato dei pavimenti della zona giorno e i listelli in legno dei pavimenti della zona notte.
L'immobile in vendita in Toscana, gode di privacy e riservatezza grazie anche al fatto che dispone di un parco di 1.500 mq. con accesso indipendente, ampi spazi aperti privati e posti auto esclusivi.

Utenze

All’interno della proprietà sono presenti e funzionanti tutte le utenze , l’impianto di riscaldamento è alimentato a gas metano, la proprietà dispone di pannelli solari per la fornitura di acqua calda,l’approvvigionamento idrico è garantito dall'acquedotto comunale.
E’ presente la linea telefonica con copertura ADSL , wi- fi e impianto tv satellitare

Imposte per l'acquisto

La proprietà è intestata a persona fisica e la vendita è soggetta ad imposta di registro rispettivamente del 9% sul valore catastale dell’immobile se seconda casa o del 2% se acquistato con le agevolazioni prima casa, in tal caso è necessario trasferirvi la residenza entro 18 mesi dall'atto.

Utilizzo e potenzialita

Questa bella proprieta' in vendita in toscana è una perfetta casa di vacanza per i weekend e le vacanze, è l'occasione ideale anche per una coppia o persona singola che desidera una scelta di vita radicale.
Si tratta di una casa confortevole di grande fascino ma potrebbe anche essere un'attività redditizia se venisse trasformata in un B&B . 


Le coordinate satellitari non corrispondono all'esatta ubicazione dell'immobile ma ne identificano la zona dove si trova, per espressa volonta' dei proprietari