villa in vendita in Versilia, Pietrasanta

Pietrasanta (Lucca) (Toscana)

Codice: 0076
Prezzo: € 430.000,00
Superficie terreno: 150 mq.
Superficie immobile: 140
Vani: 6
Bagni: 2
Camere: 3
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Occasione villa in vendita in Toscana | Pietrasanta

La luminosa villa in vendita in Toscana | Lucca | Pietrasanta è situata sulla costa della Versilia, gode di una magnifica posizione immersa in un'ampia residenziale caratterizzata ma a soli 10 minuti a piedi dal duomo.
La superficie è di circa 140 mq. sviluppati su di un unico piano ed è circondata da un giardino privato recintato di circa 300 mq, è dotata di un ampia e luminosa veranda.

Ubicazione

Pietrasanta la piccola Atene della Versilia, così definita per la concentrazione di artisti che lì hanno deciso di mettere dimora, vanta radici antichissime nella lavorazione del marmo, a ricordarlo sono le imponenti vette delle Alpi Apuane che si stagliano sullo sfondo,  nei vecchi laboratori della cittadina si respira aria michelangiolesca e non è improbabile incontrare artisti come Botero, Mitoraj o anche Gina Lollobrigida da diversi anni prestata all’arte scultorea. Ma la signorile cittadina e' una meta appetibile non solo per un turismo colto ed elitario, ma anche per lo shopping e le eccelenze enogastronomiche come testimonia l'elegante centro storico dove si rincorrono gallerie d’arte, boutique di stilisti in voga ed enoteche prestigiose mentre a pochi chilometri ecco che si apre il dorato sipario della Versilia

Descrizione degli interni

Al piano rialzato troviamo un ampio ingresso, un luminoso salone, una soggiorno-pranzo con caminetto, una cucina separata, tre camere, doppi servizi.
Al piano seminterrato si sviluppa un ' ampia cantina . 

Descrizione degli esterni

La proprietà in vendita si trova in in un'elegante zona residenziale, la posizione è ottimale perchè garantisce la giusta privacy senza renderla particolarmente isolata, in pochi minuti a piedi si raggiunge il duomo di Pietrasanta ed in 10 minuti di auto le rinomate spiagge di della Versilia
Il giardino privato di circa 300 mq. completamente recintato garantisce un'assoluta privacy oppure invita i nuovi proprietari a gustare una tranquilla cena al lume di candela

Stato attuale e finiture

La proprieta' in vendita è stata costruita a meta' degli 70 dagli attuali proprietari, attualmente l'immobile necessita di lavori di ristrutturazione

Utenze

la proprieta' è servita da energia elettrica, acqua dell'acquedotto,gas metano, allaccio alla fognatura comunale, wi-fi,

Imposte per l'acquisto

la proprieta' è intestata a persone fisiche quindi l'acquirente paga l' imposta di registro al 9 per cento sulla rendita catastale rivalutata ( generalmente è inferiore del 60 per cento rispetto al prezzo di mercato ) oppure il 2 per cento come prima casa in tal caso deve trasferirvi la residenza entro 18 mesi dal rogito notarile

Utilizzo e potenzialita

Questo prestigiosa proprieta' è ideale per chi vuole trascorrere vacanze e week-end indimenticabili in versilia a Pietrasanta nella privacy di una casa indipendente. E' una location unica, molto tranquilla a pochi minuti a piedi da piazza del duomo e 10 minuti dalla spiaggia di Marina di Pietrasanta e Forte dei Marmi.

Le coordinate satellitari non si riferiscono all'indirizzo preciso dell'immobile ma alla zona che lo comprende