Marina di Pietrasanta
(Toscana)
Codice:
0095
Prezzo:
€ 1.800.000,00
Superficie terreno:
800
Superficie immobile:
250
Vani:
8
Bagni:
3
Camere:
4
Chiedi altre info
PRESTIGIOSA VILLA IN VENDITA NEL CUORE DELLA VERSILIA A MARINA DI PIETRASANTA
Prestigiosa villa in vendita in Toscana sulla spiaggia di Marina di Pietrasanta , la villa è posta sulla costa vip del litorale Toscano a due passi da Forte dei Marmi comodamente raggiungibile a piedi oppure in bicicletta, una delle più rinomate località turistiche di mare in Italia.
L'esclusiva villa ha uno stile molto sobrio ma elegante, ha una superficie di circa 250 mq. distribuiti su tre piani collegati da un'elegante scala interna di desaign
La superficie esterna, estesa in circa 800 metri quadri, è caratterizzata da uno splendido giardino ben curato che ospita pini marittimi centenari ed elementi decorativi di grande effetto visivo come uno spazioso patio; particolari questi che rendono questa villa di lusso, in vendita sul mare di toscana, un'immobile di grande pregio e di indiscussa bellezza.
classe energetica E 198,72 kwh/mq-a
DESCRIZIONE DEGLI INTERNI
La prestigiosa villa in vendita si sviluppa su tre piani serviti da un'elegante scala interna, è stata realizzata da valenti artigiani locali, la superficie complessiva è di 250 mq. circa :
PIANO TERRA è caratterizzato da un ampio ingresso, un luminoso living ( dispone di 3 ampie porte finestre ) che affaccia sul giardino, una sala da pranzo collegata con un porticato esternoattrezzato per cene e pranzi all'aperto, una cucina , un soggiorno, un bagno arredato con marmi esotici e pezzi unici artigianali, una lavanderia ed il locale tecnico
PIANO PRIMO troviamo un'ampio disimpegno, 4 camere, due bagni, e due ampie terrazze con vista sulle apuane
Questa prestigiosa villa, ideale per l’estate ma assolutamente godibile tutto l’anno, è dotata dei più moderni impianti di allarme, aria condizionata centralizzata, impianto Wi-Fi, tv satellitare, ideale per chi vuole apprezzare la suggestiva ed esclusiva costa versiliana nella piu' totale privacy
PIANO SEMINTERRATO troviamo un ampia taverna con caminetto e bar
DESCRIZIONE DEGLI ESTERNI
il giardino ha una superficie di circa 800 mq. e la caratteristica peculiare è la vicinanza ad un parco pubblico esteso per circa 6 ettari caratterizzato da una pineta secolare, in 10 minuti a piedi si raggiunge il mare, l' esterno di questa villa di lusso in vendita comprende un ampio e curatissimo giardino sviluppato sui 4 lati e dotato di un ampio porticato comprendente un barbecue, sofisticati impianti di illuminazione e di irrigazione oltre ad un parcheggio per le autovetture .
L'elegante porticato è arredato con comodi complementi d'arredo da giardino, tra cui lettini, sedie, tavolini, divani, perfetti per sdraiarsi e prendere il sole oppure per un drink con gli amici o una cena galante a lume di candela.
E' possibile realizzare una piscina nel giardino, i nostri architetti saranno lieti di condividere con gli acquirenti tutte le informazioni in nostro possesso
STATO ATTUALE E RIFINITURE
Gli ambienti interni della prestigiosa villa in vendita vicino a Forte dei Marmi sono stati realizzati con differenti materiali
( parquet di legno,ceramica arigianale,marmo ) tipici delle ville della versilia abbinati in un sapiente mix tra tradizione e desaign contemporaneo che danno a questa proprieta' un sapore unico e inimitabile.
UTENZE DELLA VILLA
la prestigiosa proprieta' è servita da energia elettrica, acqua dell'acquedotto,gas metano, allaccio alla fognatura comunale, impianto di allarme collegato con le forze dell'ordine, wi-fi,
IMPOSTE PER L'ACQUISTO
la proprieta' è intestata a persone fisiche quindi l'acquirente paga l' imposta di registro al 9 per cento sulla rendita catastale rivalutata ( generalmente è molto conveniente perche' inferiore del 60 per cento rispetto al prezzo di mercato ) oppure al 2% in caso di richiesta delle agevolazioni fiscali prima casa
UTILIZZO E POTENZIALITA
Questo prestigiosa proprieta' è ideale per chi ama vivere Tutte queste peculiarità rendono la villa di lusso, sita sul litorale toscano della Versilia, una dimora pregiata e di indiscusso fascino dove trascorrere vacanze e week-end indimenticabili all'insegna del buon gusto e del fascino.