Appartamento in vendita in prestigiosa villa bifamiliare a Castiglioncello| livorno

Castiglioncello | livorno (Toscana)

Codice: 0082
Prezzo: € 600.000,00
Superficie terreno: 250 mq.
Superficie immobile: 130
Vani: 6
Bagni: 3
Camere: 3
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Prestigioso appartamento in vendita in Toscana a Castiglioncello ( Livorno )

Il prestigioso appartamento in vendita in toscana a Castiglioncello con accesso diretto al mare caratterizzato da una scogliera selvaggia ed incontaminata è parte di una villa trifamiliare ed è immerso in un parco privato di circa 500 mq. con essenze mediterranee e pini marittimi secolari. L'immobile ha una superficie di 220 mq. , l'ingresso è indipendente da un ampio giardino privato con pini marittimi secolari,  Classe Energetica G e IPE ≥177.975 kwh/m2anno

Ubicazione

La prestigiosa proprieta' è posta in posizione dominante ed in un angolo molto esclusivo, immersa nel verde della macchia mediterranea a 200 metri dal mare, tutti i servizi primari si raggiungono comodamente a piedi.
Castiglioncello è famoso fin dagli anni '50 del secolo scorso per essere la residenza estiva dei piu' famosi attori e registi del cinema italiano e internazionale.
L'areoporto di Pisa ( servito da Ryanair ) si trova ad appena 30 km, il Porto Turistico Cala de' Medici la breve distanza offre un comodo approdo per chi dispone di un'imbarcazione di qualsiasi dimensione.
•si trova a 35 km dalla stazione ferroviaria e dall'areporto Galilei di pisa ( servito collegato con tutta italia da treni superveloci )
•si trova a 20 km dalla stazione ferroviaria di Cecina ( collegata con le principali citta' italiane e straniere grazie ai treni veloci )
•si trova a 55 km. da forte dei marmi
•si trova a 21 km da Livorno
•si trova a 50 km. da Volterra

Descrizione degli interni

L'esclusiva proprieta' in vendita in Toscana sul mare a Castiglioncello è collocata in un angolo molto esclusivo e riservato, ed attualmente è costituita La superficie della villa è di circa 220 mq. disposti su tre piani oltre ad ampie terrazze ed è cosi costituito :
PIANO TERRA un ampio ingresso, un salotto con caminetto, una cucina, 3 camere, 2 bagni ed 1 ripostiglio
PIANO PRIMO disimpegno, due camere matrimoniali di cui una con grande bagno privato, un altro bagno ed un ampia terrazza privata con vista mare
PIANO SEMINTERRATO  soggiorno-pranzo con caminetto, cucina, porticato 50 mq. con forno

Descrizione degli esterni

Il giardino del prestigioso appartamento in vendita in Toscana a Castiglioncello protende verso il mare ed è ombreggiato naturalmente da pini marittimi centenari e macchia mediterranea.La superficie è di circa 250 mq, completamente recintati, è possibile realizzare una piscina in giardino oppure una minipiscina jacuzzi e saremo lieti di dare ai nostri clienti acquirenti tutte le info del caso

Stato attuale e rifiniture

L'immobile si trova in buone condizioni d'uso

Utenze

Sono presenti tutte le principali utenze energia elettrica, acqua dell'acquedotto, pubblica fognatura, telefono, il riscaldamento è a metano, il tutto perfettamente funzionante

Imposte per l'acquisto della proprieta'

La proprieta' è intestata a persone fisiche quindi l'acquirente paghera' le imposte  con l'aliquota del 9 per cento sulla rendita catastale rivalutata ( generalmente è inferiore del 60 per cento rispetto al prezzo di mercato ) oppure con l'aliquota del 2 per cento come 1 casa in tal caso dovra' trasferire la residenza nella nuova proprieta' entro 18 mesi.
Siamo pronti a fornire ai potenziali acquirenti un preventivo dettagliato di tutte le spese relative al contratto di compravendita redatto dal nostro Notaio di fiducia

Utilizzo e potenzialita'

Questo prestigiosa proprieta' è ideale per chi ama vivere e ricevere i propri ospiti in una dimora di prestigio nella piu' totale privacy sulla spiaggia.Oppure si potrebbe avviare una lucrosa attività ricettiva o di B&B di lusso, per questo ci siamo rivolti ad alcuni tour operator specializzati in affitti di ville di lusso e siamo lieti di condividere le informazioni ricevute con i potenziali acquirenti.

L'indirizzo google map indicato non corrisponde esattamente all'ubicazione dell'immobile ma indica la zona,  per garantire la privacy dei proprietari