Tenuta di prestigio con vigneti ed olivi in vendita| Toscana| Pisa|Colline pisane

Pisa | Casciana Terme Lari (Toscana)

Codice: 0158
Prezzo: € 2.200.000,00
Superficie terreno: 150000
Superficie immobile: 480 mq
Vani: 11
Bagni: 4
Camere: 5
Chiedi altre info

Tenuta| Fattoria con vigneti e oliveti in vendita Toscana  |  Provincia di Pisa

Superficie terreno 14 ettari -  Vigneti 2,5 ha

L'azienda è a produzione familiare, ha sospeso temporaneamente la produttività, produce vini di buon livello qualitativo ed è inserita in una bellissima area ambientale, panoramica, vocata per il vino,
-casale principale 480 mq. circa
A)-piano primo n. 3 appartamenti indipendenti superficie complessiva 170 mq. circa
B)-piano terra appartamento padronale composto da cucina, pranzo-soggiorno,salotto open space, due camere,bagno
C)-piano seminterrato di pertinenza dell'appartamento padronale composto da sala biliardo, sala ristorante,cucina, locale tecnico, bagno
-cantina produzione e imbottigliamento vino 370 mq. circa
-capannone agricolo 150 mq. circa

Colture            

Vigneto         Ha 02.50.60

Seminativo   Ha 09.88.25

Uliveto          Ha 04.00.50

 I vigneti sono così composti:
• Ha 01.00.00 circa con viti Chianti;
• Ha 02.74.60 circa con viti I.G.T;
che forniscono una produzione di circa 250 quintali di vino all’anno.
Gli oliveti producono circa 3 quintali di olio all’anno.
Attrezzature presenti in azienda:
- Trattore gommato;
- Trattore cingolato;
- Attrezzatura completa per la lavorazione dei terreni seminativi e per la manutenzione dei terreni coltivati a vigneto e oliveto;
- Attrezzatura completa per la lavorazione e trasformazione dell’uva:
- Tini situati nei locali adibiti a cantina per una capienza massima di circa 1000 quintali (come da planimetria allegata).

Ubicazione

Le informazioni saranno fornite previo presentazione lettera di interesse

Descrizione degli interni

Le informazioni saranno fornite previo presentazione lettera di interesse

Descrizione degli esterni

Le informazioni saranno fornite previo presentazione lettera di interesse

Stato attuale e finiture

Le informazioni saranno fornite previo presentazione lettera di interesse

Utenze

Sono presenti tutte le utenze principali : l'acqua, l'elettricità, il riscaldamento, l'approvvigionamento idrico è garantito da acquedotto comunale e da un pozzo privato, Il riscaldamento della casa è a GPL con un serbatoio interrato.

Tasse per l'acquisto

Le informazioni saranno fornite previo presentazione lettera di interesse

Utilizzo e potenzialita

E' un'ottima opportunità d'investimento in una tenuta vitivinicola in Toscana in una location unica per il paesaggio naturale ed incontaminato vocato per la produzione di vino ed olio, queste caratteristiche fanno di questa proprietà una azienda con grandi potenzialita' ancora non espresse ma che si presta a diversi impieghi come ad esempio l'utilizzo di uno dei due casali come casa vacanze o bed & breakfast.
E' un'ottima opportunita' di acquisire una tenuta vitivinicola nella Toscana centrale a pochi km. dal mare, dalle citta' d'arte della toscana ( volterra, siena,pisa. lucca ) e dalle terme.