Fattoria con 2 casali guesthouse 20 ha.,vigneto, 3450 olivi in vendita Toscana | Livorno | Bibbona

Livorno | Bibbona (Toscana)

Codice: 0176
Prezzo: € 1.500.000,00
Superficie terreno: 250000
Superficie immobile: 1100
Vani: 15
Bagni: 6
Camere: 10
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Tenuta vitivinicola in vendita Toscana  |  Livorno | Bibbona

superficie totale edifici circa 1.300 mq.

Superficie terreno 20 ettari -  Vigneti 7 ha - 3 etichette

prezzo ridotto da 2.300.000 a 1.500.000 neg.

L'azienda è inserita in una bellissima area ambientale, panoramica, vocata per il vino, 

-casale ristrutturato 500 mq. circa con vista mare
-ex fienile ristrutturato di 100 mq. con n. 4 camere ciascuna con bagno privato
-tettoia ricovero attrezzatura agricola piu' annesso agricolo 180 mq. circa
-secondo casale con progetto approvato per nuova cantina 700 mq 
-Vigneto dotato di irrigazione a goccia, impianto a cordone speronato capacità produttiva 80/120 ql. x ha. piante x ha 7800
-vitigni cabernet franc petit verdot e cabernet sauvignon 
-IMPIANTO PORTA INNESTO 1103R paulsen

Ubicazione

Le informazioni saranno fornite previo presentazione lettera di interesse

Descrizione degli interni

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Descrizione degli esterni

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Stato attuale e finiture

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Utenze

Sono presenti tutte le utenze principali : l'acqua, l'elettricità, il riscaldamento, l'approvvigionamento idrico è garantito da acquedotto comunale e da un pozzo privato, Il riscaldamento della casa è a GPL con un serbatoio interrato.

Tasse per l'acquisto

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Utilizzo e potenzialita

E' un'ottima opportunità d'investimento in una tenuta vitivinicola in Toscana in una location unica per l'area naturale ed incontaminato vocata per la produzione di vino ed olio, queste caratteristiche fanno di questa proprietà una bellissima azienda con grandi potenzialita' ancora non espresse ma che si presta a diversi impieghi come ad esempio l'utilizzo del casale o della dependance come casa vacanze o bed & breakfast Relais di prestigio.
La prestigiosa fattoria produce delle etichette di ottima qualita' ed ha potenzialità produttive di alto livello qualitativo, è un'ottima possibilità di acquisire un'ottima tenuta vitivinicole a pochi km. dal Bolgheri DOC, potendo proseguire la storica produzione vitivinicola dei luoghi e magari integrarla con un attività turistico/ricettiva. 
Le coordinate satellitari non corrispondono esattamente all'indirizzo dell'immobile per proteggere la privacy dell'azienda